Muitos brasileiros nos EUA trabalham por conta própria, em construção, limpeza, jardinagem, transporte e outros serviços. Com as deduções da empresa, a renda declarada no imposto costuma ficar baixa, o que dificulta a aprovação no financiamento tradicional. O empréstimo com extrato bancário resolve isso: o credor calcula sua renda pelos depósitos nos extratos, e não pela declaração de imposto.
Normalmente o credor analisa 12 ou 24 meses de extratos. Em contas da empresa, aplica um percentual de despesas (ou usa um demonstrativo de lucros e perdas feito por contador). Em contas pessoais, geralmente faz a média dos depósitos regulares. Cada credor tem sua regra, e por isso comparar faz diferença.
Veja também: Empréstimo com ITIN · Financiamento em português · Bank statement loans (English)
Sim, por meio do empréstimo com extrato bancário (bank statement loan), que calcula a renda por 12 ou 24 meses de depósitos. A Beyond Financing, Inc. (NMLS #2394496) ajuda a comparar esses programas em português.
A maioria dos credores pede 12 ou 24 meses de extratos pessoais ou da empresa.
Normalmente sim, por ser um empréstimo non-QM. A taxa depende do crédito, da entrada e do credor.
Fale com Sandro Pansini Souza (NMLS #1625542), em português: (857) 410-1391 · Iniciar pedido · Enviar mensagem
Beyond Financing, Inc. | NMLS #2394496 | 999 Broadway, Suite 500-N, Saugus, MA 01906 | (857) 410-1391. Corretor de hipotecas (Mortgage Broker) apenas em CA, CT e MA; Mortgage Broker e Correspondent Lender em FL, NH, NC, RI, SC e TX. Veja nossa página de Licenças e o NMLS Consumer Access. Equal Housing Opportunity. Este conteúdo é informativo e não constitui compromisso de empréstimo. Todos os empréstimos estão sujeitos a aprovação de crédito, aprovação do imóvel, regras de análise (underwriting) e disponibilidade do programa; condições podem mudar sem aviso. Nem todos os solicitantes serão aprovados. Documentos oficiais do empréstimo são emitidos em inglês.
