Reunimos las preguntas más comunes de las familias hispanas que quieren comprar o refinanciar una casa en Estados Unidos. Si su pregunta no está aquí, llámenos y hablamos en español.
En muchos casos, sí. Algunos prestamistas ofrecen préstamos a personas con ITIN (número de identificación del contribuyente emitido por el IRS). Estos programas son de tipo non-QM y normalmente requieren un pago inicial mayor. Vea nuestra página de préstamo con ITIN.
La mayoría de los programas revisan su puntaje de crédito. Algunos programas para ITIN y extranjeros aceptan crédito alternativo, como historial de pagos de renta y servicios.
Posiblemente sí. Los préstamos con estados de cuenta bancarios calculan su ingreso con los depósitos de 12 o 24 meses, en lugar de la declaración de impuestos.
Depende del programa, del tipo de propiedad y de su perfil. Los programas FHA y convencionales suelen requerir menos; los programas para ITIN, extranjeros e inversionistas suelen requerir más. Hacemos el cálculo con usted en la consulta.
Sí. Las propiedades de 2 a 4 unidades pueden financiarse viviendo en una de ellas, y algunos programas consideran parte de la renta de las otras unidades.
Es la carta en la que el prestamista indica, después de revisar sus ingresos, crédito y documentos, cuánto puede financiar. Los vendedores la piden antes de aceptar una oferta. No es un compromiso final de préstamo.
Los documentos oficiales del préstamo se emiten en inglés. Le explicamos cada paso y cada documento en español para que entienda lo que firma.
Sí, mediante programas para extranjeros (foreign national), generalmente para segunda vivienda o inversión.
Hable con Sandro Pansini Souza (NMLS #1625542), en español: (857) 410-1391 · Iniciar solicitud · Enviar mensaje · Préstamos en español
Beyond Financing, Inc. | NMLS #2394496 | 999 Broadway, Suite 500-N, Saugus, MA 01906 | (857) 410-1391. Corredor hipotecario (Mortgage Broker) únicamente en CA, CT y MA; Mortgage Broker y Correspondent Lender en FL, NH, NC, RI, SC y TX. Consulte nuestra página de Licencias y NMLS Consumer Access. Equal Housing Opportunity. Este contenido es informativo y no constituye un compromiso de préstamo. Todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito, aprobación de la propiedad, normas de evaluación (underwriting) y disponibilidad del programa; los términos pueden cambiar sin previo aviso. No todos los solicitantes califican. Los documentos oficiales del préstamo se emiten en inglés.
