El préstamo DSCR (Debt Service Coverage Ratio) es un préstamo para propiedades de inversión que se aprueba principalmente con el ingreso de renta de la propiedad, y no con su ingreso personal. Es muy usado por inversionistas con varias propiedades, por trabajadores independientes y por quienes compran a nombre de una LLC.
El prestamista compara la renta mensual esperada con el pago mensual (capital, intereses, impuestos, seguro y cuota de condominio, si aplica). Si la renta cubre el pago en la proporción requerida, la propiedad puede calificar, muchas veces sin declaraciones de impuestos ni talones de pago.
Vea también: Financiamiento para extranjeros · Préstamos en español · DSCR loans (English)
Es un préstamo para propiedades de inversión que se aprueba comparando la renta de la propiedad con su pago mensual, en lugar del ingreso personal del comprador.
Muchos prestamistas DSCR permiten cerrar a nombre de una LLC. Beyond Financing, Inc. (NMLS #2394496) ayuda a inversionistas a comparar opciones en español.
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